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2020年外地人在益陽買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-28 09:35:51 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

在益陽對于買自住商品房,大家好先把外地人申請益陽自住商品房流程是什么,以及外地人申請益陽自住商品房需要什么材料等事情了解清楚,再去做打算,否則將來出了類似的問題,在解決時可能已經為時已晚,今天就給大家講一下和上述內容的事情!

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外地人申請益陽自住商品房流程是什么

1、報名,益陽開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭,還得提交《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗,益陽市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內,會給出是否通過審核的結果。

3、搖號,益陽自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟件,搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。搖號前,保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4、選房,益陽市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前,開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房,或者已完成選房的申請家庭放棄購房的,由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。

5、簽約,選房后,益陽開發商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。

外地人申請益陽自住商品房需要什么材料

非益陽本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。

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