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2020年外地人在株洲買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-28 09:25:26 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

外地人在株洲買房-按揭需要什么條件?

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年齡在18-60歲的自(港澳臺及外籍亦);

具有穩定職業、穩定收按期償付貸款本息的能力;

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款;

有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

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可以去銀行申請辦理
抵押貸款的貸款條件:
法的;
有穩定的經入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
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若準備在申請個人住房貸款實際可以申請到的貸款利率,是經辦行國關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價,審批后才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率,可進入招行主頁,點擊進入右側的“貸款利率”查看。
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各銀行的抵押貸款利率執行央行標準利率,當前執行的標準利率:
利率項 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.60
六個月至一年(含1年)貸款 6.00
一至三年(含3年)貸款 6.15
三至五年(含5年)貸款 6.40
五年以上貸款 6.55

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