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2020年外地人在十堰買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-28 09:10:22 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

外地人在十堰買房貸款需要什么手續

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符合銀行貸款條件可以去銀行辦理。

辦理銀行貸款需要準備資料:

1.有效身份證件;

2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.銀行流水;

5.收入證明或個人資產狀況證明;

6.征信報告;

7.貸款用途使用計劃或聲明;

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件:

(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;

(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;

(3)貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:

(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。

(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,并在最短時間內實現放款。

外地人如何申請十堰自住商品房

1、報名。十堰市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作,網上現場兩步都得走按照職責分工,而海南開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前,就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

2、核驗。20個工作日內給出結果,十堰市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。

3、搖號。十堰系統搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊,再由開發商依次通知選房。

4、選房。按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房,海南開發商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房,屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。

5、簽約。

十堰自住商品房過戶流程是什么

1、十堰自住商品房出售先要去物業部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗:房屋的《住宅量保證書》,《住宅使用說明書》等。要核實房屋面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。

2、購買自住商品房的手續是一樣的。憑身份證明證簽訂購房合同并結算房款,按合同規定交房款并取回交款證明,憑購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

3、十堰自住商品房過戶是一種專業性較強的交易,形式、種類也很多。每種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序規則及辦理相關手續,自住商品房交易也不例外。自住商品房過戶是指房屋產權人通過買賣、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。

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