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2020年外地人在濰坊買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-26 17:43:42 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

不少準備在濰坊置業的準業主都迫切想知道一些購房政策,因為畢竟買房對每個家庭來說都是一件大事,所以大家都非常關心這個問題,今天小編就帶大家一起來了解一下外地人在濰坊買房條件是什么?濰坊買房政策有哪些?我們一起來看一下吧。

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外地人在濰坊買房條件是什么?

一、外地人在濰坊買房條件是什么?

1、已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在本地無房;如果有房,稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。不過要繳納房產稅,符合下面幾種條件的,房產稅可優惠:

(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅。

(2)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅;

(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

(4)想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

二、外地人在濰坊買房政策有哪些?

1、首套住房,原政策對超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率!

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

上面的內容就是小編為大家整理的外地人在濰坊買房條件是什么,濰坊買房政策有哪些,多了解一下購房的政策,對于我們以后購買房屋會有一定幫助,而且通過以上內容大家應該也對自己是否符合購買的條件有了一定的了解,這樣在需要購買房屋的時候好相關就會更加方便。

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