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2020年外地人在巢湖買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-24 14:30:44 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

現在很多朋友們在買房子的時候,都會考慮在自己工作的城市購買房屋。巢湖現屬于合肥管轄。合肥是一個經濟發展比較繁榮的城市,吸引了不少外來人口務工和買房子,在合肥買房子要注意購房條件。那么外地人在合肥買房條件是什么?買房政策有哪些?我們來看看小編的介紹吧。

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外地人在合肥買房條件是什么?

1、目前合肥非限購區域為:高新,經開,新站,濱湖。限購區域為:廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可:合肥市戶口、一年以上社保繳納,一年以上納稅證明。

2、全額購買什么條件都可以,要是首付+貸款就需要在合肥滿1年以上的社;蛘呒{稅證明,要是條件可以滿足的話,我建議現在就出手買吧,現在房價還在控制,但是想降下來是不可能的,新房今年不賣明年再漲價,二手房就更不用說了,隨著城市的擴展,新房都蓋到邊緣的郊區的。

合肥買房政策有哪些?

1、本市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的,可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房,暫停購買第2套住房,不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區購買住房。

2、為進一步合理引導住房需求,該市將同時執行差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

3、個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

4、此外,《通知》要求加強房地產稅收征管,“稅務部門要會同房產、國土資源、物價等部門,對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點稽查!

合肥的外來人口在買房子的時候,一定要先了解一下當地的買房條件和政策,符合條件的外來人口也是可以在當地購買房屋的。以上就是小編關于外地人在合肥買房條件是什么?買房政策有哪些?的相關介紹,希望對于合肥外來人口買房子有一定的幫助。

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