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2020年外地人在黃山買房需要什么條件及最新限購政策解讀

更新:2020-10-24 14:25:12 來源:思而學教育網 www.bykeji.cn

外地人在黃山市買房條件解讀

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異地可辦公積金貸款

2018年黃山市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

“想在屯溪買房養老,子女也能;貋碜!倍辔辉谖錆h、合肥及上海工作的黃山人,曾向新安晚報記者表達這一愿望,稱黃山交通便捷,市區生活方便,空氣又好,詢問當地對外地人購房有什么政策。

根據新政策,不是黃山市戶口的,在該市購買新建商品住房、二手住房,申請個人住房抵押貸款的,不再要求提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

凡是省內非黃山市住房公積金繳存職工,均可按照省內異地住房公積金貸款政策,申請住房公積金貸款;擁有黃山市戶籍的省外職工,在就業地繳存住房公積金、在黃山市購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向黃山市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。

“以前,外地人來黃山買房,得開納稅證明和社保相關手續來,這就比較繁瑣,可能阻擋了部分人的買房熱情!蓖翡h稱,很多人戶口在本地,工作單位在市外的,現在能在黃山申請公積金貸款買房,也是好消息。

二套房首付僅三成

對貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

黃山市在職職工個人住房公積金貸款最長期限,由25年延長為30年;購買普通自住新建商品房首次申請個人住房公積金貸款的,首付款比例由30%調整為20%;還清首次個人住房公積金貸款的職工家庭,可再次申請個人住房公積金貸款,首付款按首次購房比例執行

外地人在黃山市買房條件

1、同意用黃山所購住房做抵押擔保。

2、黃山借款人的年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。

3、具備完全的黃山民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低于黃山所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩定的工作還有黃山經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經簽署黃山購買住房的合同或協議。

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